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波音现金网平台,中山公租房将加强规范管理,产权、租金有新规定

2020-01-09 14:11:21 人气: 804

波音现金网平台,中山公租房将加强规范管理,产权、租金有新规定

波音现金网平台,近日,中山市住建局起草了《关于规范我市公共租赁住房管理的实施意见》(下称“实施意见”),现正在公开征求广大市民的建议。根据《实施意见》,市住建局将对全市公租房实行分类统计监管,并对现有公租房资源进行有效盘活,以妥善解决全市城镇中等偏下收入住房困难家庭、异地务工人员及新就业人员的住房问题。

根据《实施意见》,规范公租房管理将继续坚持“政府主导、社会参与”的原则,加快在建公租房项目的工程进度,使其尽快投入使用服务所需群众,并将无法有效供应的公租房进行分类处置予以盘活。

目前,全市公租房主要由政府投资公租房和社会力量投资公租房两部分构成。政府投资的公租房将由镇区政府选址并制定建设方案,原则上管理期限为长期。而社会力量投资的公租房则由产权人提出申请,经镇区政府审核后,再由产权人与镇区政府签订《中山市公租房项目管理协议》。根据相关规定,约定的管理有效期不少于5年。

就产权登记与权益转让而言,政府投资的公租房秉承“谁投资、谁所有”的原则,在房地产登记薄和权属证书上会载明公租房性质或共有产权份额。在转让公租房的同时其性质并未发生变化,新产权人必须与辖区政府重新签订长期的《中山市公租房项目管理协议》或《中山市公租房项目合作协议》。

公租房项目可享受国家和省有关公租房建设、运营税费优惠政策,其租金标准也将根据市物价局、市住建局制定的《关于中山市公租房房租金和物业服务收费标准的通知》的文件规定执行。与此同时,公租房的所有权人及其运营单位不得擅自改变公租房的保障性住房性质和规划用途。

【南方+记者】郎慧

【作者】 郎慧

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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