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好彩娱乐代理,加拿大最大的私人城堡

2020-01-08 13:13:29 人气: 4070

好彩娱乐代理,加拿大最大的私人城堡

好彩娱乐代理,在欧美,对富人来说遗产税和地产税(property tax,或称“物业税”)犹如两把利剑,简直是犀利无比。在西方这两种税率已实行了多年。北美的地产税分不同地段的好坏,物业拥有者每年必须按房产的价值,缴纳1%到3%的税金给政府。地产税的“奥秘”就在于,将随着房价的上升而上升,一直升到房主付不起为止,就像佩拉特爵士那样。

加拿大最大的私人城堡——《那么远,这么近》选载文/陈思进

卡萨罗马(英语:casaloma)古堡,是一座歌特式复兴(gothic revival)风格的大豪宅,它座落在多伦多的市中心,是金融家佩拉特爵士(sir henry pellatt )为爱妻建造的,曾经是加拿大最大的私人府邸,现在已成为博物馆和多伦多的地标建筑。

佩拉特爵士出生时已家道中落,他父亲只留给他一个银托盘和一只高脚杯。他从电力行业赚到了第一桶金,财富最多时拥有两个1000英亩的大农庄、珍贵的宝马、十几辆名车和几十名仆人。他小手指上戴着一枚巨大的钻戒,被人们尊称为爵士。

而最能体现佩拉特爵士巨额财富的,当属卡萨罗马古堡了。古堡外观庄严宏伟,外带极其漂亮的大花园,里面有秘密通道。一楼有大客厅、亨利爵士的专用书房、图书室、餐厅、会议室、服务室、吸烟房、台球室、温室花房……

二楼是佩拉特爵士的卧房、浴室,外加女主人的卧房和浴室,还有多间大客房;三楼设立了一个步枪博物馆,包括仆人的房间、客房、以及通往城堡塔顶的楼梯;地下室的保龄球场、射击场、游泳池均未竣工,但是酒窖、隧道、狩猎小屋,以及马厩都一一完工;总共有98间装饰华丽的套房,上下可乘坐电梯,厨房还有一个足可以烤一头牛的大烤箱。

每当我那些从纽约来的朋友参观完之后,都叹为观止,有一个姐们儿忍不住地说,“要是这辈子能住上这样的城堡,真是死也瞑目了。”我总是开玩笑地说:“are you sure?这样的豪宅,就是送给你,你也住不起啊!”这是佩拉特爵士本人也绝没想到的。

因为从第一次世界大战起,多伦多市政府就开始给卡萨罗马增加了物业税,从每年600加元,增加至每个月1,000加元(这在当时是巨款)。佩拉特爵士不得不拍卖艺术品和部分家具,以支付昂贵的税款。最后因为负担不起27,303元物业税,他和太太只得被迫离开卡萨罗马。

可怜的佩拉特爵士只能搬进古堡附近的一处小小的公寓,打开窗户看见的,是卡萨罗马庄严的塔楼,而身边唯一的值钱物,是他小手指上的大钻戒。佩拉特爵士交不起税款“弃城”而去,古堡最终被多伦多市政府收归国有,如今作为博物馆对外开放。

在欧美,对富人来说遗产税和地产税(property tax,或称“物业税”)犹如两把利剑,简直是犀利无比。在西方这两种税率已实行了多年。北美的地产税分不同地段的好坏,物业拥有者每年必须按房产的价值,缴纳1%到3%的税金给政府。地产税的“奥秘”就在于,将随着房价的上升而上升,一直升到房主付不起为止,就像佩拉特爵士那样。

付不起税款怎么办?无非就两种选择,作为房主要么卖掉房子搬离喜爱的区域;要么就上缴做公益吧……

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